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可以！台北持分房屋可向民間辦理一胎、二胎貸款，不須通知其他持分人，只要一人出面就能申請。

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借款人及其配偶及未成年子女名下都沒有自有住宅（申請時只要當下沒有房子就可以申請，曾經有過房子也沒關係!!）

桃園市政�?最新消�? 房屋土地分屬兄弟所有，地價稅不能按自用住宅用地稅率核課

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二胎房貸 顧名思義，就是將一筆像是房屋等不動產，在第一順位抵押來申辦貸款後，進一步將該筆不動產拿來向第二間銀行申請另一筆貸款，所以才會有二胎、次順位等名稱出現。

桃園代書二胎的是在已經有房屋貸款（即第一胎貸款）的情況下，使用該房屋作為擔保，再向民間申請的第二筆貸款。也被稱成苗栗房屋二胎或是苗栗二胎貸款，屬於民間二胎貸款。

桃園林先生因原想辦理房屋增貸被婉拒後，為了比較各銀行桃園二胎借款，造成聯徵多查，無法過件，在得知民間有代書二胎後，經由搜尋並連絡上本公司，林先生也對於二胎借款的利率和額度能夠接受，隔天即由專員至桃園與林先生簽約並到當地地政辦理抵押設定，下午林先生也順利取得代書二胎借款資金。

另外還有固定利率型房貸、組合型房貸、一段式房貸、二、三段式房貸、利率遞減型房貸…等利率計算方式，在這篇文章就不詳述。

二胎房貸意思是以名下已有貸款的房屋作為抵押，利用同一間房屋的殘值作為抵押，向另一家銀行或民間貸款公司再次借款，這時債權人會被設定為債務清償的第二順位，因此又稱「二順位貸款」。由於二順位債權人很可能拿不回款項，多數銀行不願意受理二胎房貸，即便願意承作，審核也會比一胎嚴格，因此二胎大部分會找民間申辦。

�?視個人狀況及授信條件而不同，銀行保留核准借款與否之權利�?所有借款方案之實際核准金額與利率，視個人狀況及授信條件而不同，銀行保留核准借款與否之權利。